Alior Bank kredyt hipoteczny – opinie i szczegóły oferty

Sztandarowy kredyt hipoteczny Alior Banku występuje pod nazwą „Megahipoteka”. Dzięki temu rozwiązaniu można kupić, wybudować czy wyremontować dom lub mieszkanie, a także refinansować (spłacić) kredyt mieszkaniowy zaciągnięty w innym banku. Sprawdźmy szczegóły tej oferty.

Banki szczególnie mocno rywalizują na polu kredytów hipotecznych, ponieważ jest to dla nich stały i wieloletni dochód. Czym zatem charakteryzuje się propozycja od Alior Banku? Dlaczego właśnie z nimi mielibyśmy podpisać umowę kredytu hipotecznego?

  • Wkład własny wynosi zaledwie 10% – na polskim rynku nie można otrzymać lepszej oferty. Niektóre banki żądają wkładów własnych wynoszących aż 30%!
  • Wakacje kredytowe do 6 miesięcy – łącznie nawet na 5 lat.
  • Czas oczekiwania na odpowiedź kredytową został skrócony do minimum – po wypełnieniu wniosku na stronie banku, szybko skontaktuje się z nami przedstawiciel Aliora. Jeśli nie mamy szans na finansowanie, dowiemy się tego w ciągu kilku godzin/dni. Gdy zostaniemy zakwalifikowani – przejście kolejnych etapów udzielenia kredytu hipotecznego może zająć zaledwie miesiąc.
  • Ubezpieczenie kredytu nie jest obowiązkowe, co w niektórych bankach nie jest wcale takie oczywiste.

„Megahipoteka” jest dostępna także dla osób, które zarabiają w takich walutach jak EUR/GBP/USD, o ile środki nie pochodzą z działalności gospodarczej. Kredyt hipoteczny zostanie udzielony w walucie, w której uzyskuje się dochody.

Koszty kredytu hipotecznego w Alior Banku

Biorąc kredyt w Alior Banku, musimy przygotować się na następujące koszty:

  • Oprocentowanie kredytu – aktualnie (stan na 30.09.2020) waha się w okolicach 2-3%. Pamiętajmy jednak o tym, że Alior Bank proponuje oprocentowanie zmienne oparte na WIBOR3M, który obliczany jest na podstawie wysokości stóp procentowych. Nikt nie zagwarantuje nam tego, że podczas np. 30 lat spłacania kredytu, stopy procentowe nie wzrosną.
  • Marża (czyli kwota doliczana do oprocentowania) – od 2,09% – jednak do momentu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża będzie wyższa o 2,5%.
  • Prowizja – jest to jednorazowa opłata ustalana indywidualnie – nie wyniesie więcej niż 5% wartości kredytu. Zwykle jest to 1%.
  • Wcześniejsza spłata – 2,5% od kwoty przedterminowej spłaty, min. 100 zł (przed upływem 3 lat od daty wypłaty kredytu). Opłata nie dotyczy kredytów objętych ustawą o kredycie konsumenckim, czyli tych o wartości poniżej 255 550 zł.
  • Inne opłaty – np. opłaty notarialne, opłata za zmianę zabezpieczenia czy też dobrowolne ubezpieczenie.

Kredyty hipoteczne w Alior Bank można wziąć na okres do 30 lat. Jaką za to można otrzymać kwotę? Od 100 000 do 3 000 0000 złotych.

Kto może otrzymać hipotekę w Alior Banku?

Aby nawiązać współpracę z Alior Bankiem w kwestii udzielenia kredytu hipotecznego, musimy spełnić szereg warunków.

  • Bycie osobą fizyczną otrzymującą dochody ze źródeł akceptowanych przez bank (m.in. umowa o pracę, umowa o dzieło, zlecenie, emerytury, renty, działalność gospodarcza). Potwierdzają to wymagane dokumenty, takie jak zaświadczenie o zarobkach.
  • Posiadanie regularnych dochodów – często dla banku ważniejsze jest stałość zatrudnienia niż wysokość pensji.
  • Poprawna historia kredytowa – gdy zdarzały nam się w przeszłości potknięcia ze spłatą swoich zobowiązań, możemy mieć kłopot z otrzymaniem kredytu hipotecznego.
  • Posiadanie wkładu własnego – jeśli kredytowana kwota wynosi 300 000, musimy mieć odłożone 30 000 złotych.

Wady i zalety

Zalety

  • Niski wkład własny (10%).
  • Szeroki zakres celów kredytowania.
  • Szybszy proces kredytowy niż w innych bankach.
  • Możliwość wzięcia wakacji kredytowych – do 6 miesięcy w roku.

Wady

  • Marże w niektórych bankach są niższe.
  • Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku marża podwyższona o 2,5%.
Sprawdź kredyt hipoteczny w Alior Banku
Komentarze (0)
Dodaj komentarz

Podobne artykuły