Prawo a finanse

Umowa rezerwacyjna mieszkania to pewnego rodzaju obietnica, że za określoną opłatą, sprzedający nie będzie oferował innym klientom nieruchomości, która akurat wpadła Ci w oko. Co powinna zawierać taka umowa, kiedy jej zawarcie ma sens oraz na co zwrócić uwagę przy jej sporządzaniu? Podpowiadamy! Umowa rezerwacyjna mieszkania pozwala zakupić nieruchomość przed innymi zainteresowanymi. To dobre rozwiązanie […]

Kupując nowe mieszkanie na etapie budowy z rynku pierwotnego, pierwszą umową, jaką zawrzemy, będzie umowa deweloperska. Jest ona korzystna dla obu stron, ale przede wszystkim chroni prawnie kupującego nieruchomość. Na co zwrócić uwagę przy jej podpisaniu? Jakie prawa gwarantuje i jaki jest jej koszt? O ile przy zakupie mieszkania używanego z rynku wtórnego możemy bez […]

Ustawa deweloperska to akt prawny regulujący prawa i obowiązki deweloperów sprzedających nieruchomości na rynku pierwotnym. 20 maja 2021 r. nastąpiła jej nowelizacja, która ochroni interesy osób kupujących mieszkania na rynku pierwotnym. Co zmieniają nowe przepisy ustawy w 2021 roku? Kupno mieszkania na rynku pierwotnym wiąże się z pewnym ryzykiem, które nie występuje w przypadku nabycia […]

Poszukiwania wymarzonych czterech kątów potrafią spędzić sen z powiek, jednak efekt często wynagradza wszystkie dotychczasowe męki. Pierwszym ważnym krokiem inicjującym transakcję jest tzw. umowa przedwstępna kupna/sprzedaży mieszkania. Sprawdzamy, jak ją poprawnie napisać, z czym wiąże się jej sygnowanie i dlaczego jest ona tak istotna. Zakup mieszkania to często najważniejsze przedsięwzięcie w życiu – dla wielu […]

Bieżący rok stoi pod znakiem zmian dotyczących uiszczania opłat do Urzędu Skarbowego. Od 1 stycznia każdy podatnik zobowiązany jest do przelewania właściwych kwot na własny mikrorachunek. Dotyczy to podatków PIT, CIT oraz VAT. Wygląda to zatem podobnie, jak w Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych. Jednocześnie oznacza to również, że rachunki, na które należało wpłacać daniny do końca […]

Egzekucja to negatywnie nacechowane słowo. Nie wiąże się z nią nic przyjemnego. Tym bardziej, jeśli to egzekucja administracyjna dotycząca naszych pieniędzy. Jednak wbrew pozorom, jest to jedna z mniej uciążliwych form ściągania należności. Co zrobić, jeśli Urząd Skarbowy zajął konto i jak wygląda takie postępowanie? Wyjaśniamy. Najczęściej wybierane konta bankowe: Zdarzają się takie sytuacje, kiedy […]

Gdy odchodzi bliska nam osoba, emocje przejmują kontrolę, co jest absolutnie zrozumiałe. Warto jednak w takiej sytuacji szybko uregulować kwestie prawne, aby nie zostać obciążonym na przykład długami spadkowymi. Jedną z możliwości jest tak zwane przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza. Na czym polega tego rodzaju rozwiązanie? Śmierć w rodzinie jest zawsze dla jej członków olbrzymim […]

Kwestia płacenia alimentów to często źródło sporne między byłymi małżonkami. Jeżeli jeden z rodziców ma problemy z uzyskaniem alimentów przysługujących dziecku, to jedynym skutecznym rozwiązaniem może okazać się droga sądowa. Podpowiadamy, jak napisać pozew o alimenty i co powinien zawierać. Alimenty to jedno z najpopularniejszych świadczeń, o których regularnie usłyszeć można w mediach, przy okazji […]

Zdarzają się sytuacje i okoliczności, w których konsument lub osoba prowadząca przedsiębiorstwo nie może reprezentować samego siebie (np. w sprawach urzędowych). Wówczas godnym uwagi rozwiązaniem może okazać się udzielenie pełnomocnictwa. Sprawdziłam czym różnią się od siebie pełnomocnictwo ogólne, pełnomocnictwo rodzajowe i pełnomocnictwo notarialne. Każdemu z nas może przytrafić konieczność wizyty w urzędzie, banku lub innych […]

Kwestia dziedziczenia to podstawowe zagadnienie dotyczące tego, co pod kątem prawnym dzieje się z majątkiem osoby zmarłej. Wiele osób za życia stara się to uregulować, określając zasady przypadania danych części majątku w testamencie. Co jednak, jeżeli tego nie dokonały? W takiej sytuacji działa tzw. dziedziczenie ustawowe. Poznajmy związane z tym szczegóły. Gromadzony w ciągu życia […]

Z uzyskaniem kredytu hipotecznego wiąże się wiele różnych formalności. Wśród nich jest ustanowienie zabezpieczenie – wpisanie hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości. Obowiązuje ono aż do spłaty ostatniej raty kredytu. Później wpis ten musi zostać wykreślony. Wniosek o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej – jak go sporządzić, gdzie dostarczyć i o czym należy pamiętać przy sporządzaniu? […]

W życiu mogą pojawić się sytuacje, w których nie będzie się w stanie wypełnić niezbędnych formalności. W sytuacji, kiedy niektóre sprawy nie mogą czekać, warto rozważyć poproszenie o pomoc osoby trzeciej. Upoważnienie a pełnomocnictwo – jakie są różnice między tymi pojęciami? Wbrew pozorom, nie są one synonimami i nie można ich stosować zamiennie. W teorii […]