Kolejna obniżka stóp procentowych. O ile potanieją kredyty hipoteczne?

9 kwietnia 2020 roku RPP (Rada Polityki Pieniężnej) zdecydowała się na kolejną obniżkę stóp procentowych, aby spowodować pewne ożywienie gospodarcze poprzez możliwość wzięcia tańszego kredytu. Pytanie jednak, czy w tak niestabilnych czasach firmy i osoby prywatne będą masowo decydować się na kredyty?

Rada Polityki Pieniężnej 9 kwietnia po raz kolejny obniżyła stopy procentowe obowiązujące w naszym kraju. Poprzednie wartości były aktualne zaledwie przez 20 dni! Sprawdźmy, jaką teraz mają wysokość poszczególne wskaźniki.1

od 2020-03-18 do 2020-04-08od 2020-04-09
Stopa referencyjna1,00%0,50%
Stopa lombardowa1,50%1,00%
Stopa depozytowa0,50%0,00%
Stopa redyskonta weksli1,05%0,55%
Stopa dyskontowa weksli1,10%0,60%

Najczęściej wybierane kredyty hipoteczne:

Ostatnia aktualizacja: 16 Czerwca 2021
Ranking tworzony według najczęściej wybieranych ofert
Kredyt Hipoteczny Własny Kąt
12 - 420 miesięcy
Okres spłaty
20 000 - 2 000 000 zł
? Dostępne są kwoty kredytu aż do 3 mln zł
Kwota
2,80 %
? RRSO dla kredytu w PKO Banku Polskim: 2,80%RRSO dla kredytu w PKO Banku Hipotecznym: 2,81%
RRSO
1,10 %
? w pierwszym roku, 2,07% w kolejnych latach. Niższa marża kredytu w zielonej odsłonie
Marża
0
? 0% prowizji przy skorzystaniu z ubezpieczenia od utraty pracy
Prowizja
» SPRAWDŹ «
Dodaj do porównania
Usuń z porównania
Citi Bank Kredyt Hipoteczny
60 - 360 miesięcy
Okres spłaty
50 000 - 2 000 000 zł
? dostępne są kwoty kredytu aż do 3 mln zł
Kwota
2,99 %
RRSO
1,74 %
Marża
1%
Prowizja
» SPRAWDŹ «
Dodaj do porównania
Usuń z porównania
Pekao Bank Hipoteczny S.A
12 - 360 miesięcy
Okres spłaty
20 000 - 2 000 000 zł
? Dostępne są kwoty kredytu aż do 2,8 mln zł
Kwota
3,80 %
RRSO
-
1,99 %
Prowizja
» SPRAWDŹ «
Dodaj do porównania
Usuń z porównania

Niższe stopy procentowe = niższy WIBOR®

Mamy aktualnie do czynienia z najniższymi w historii stopami procentowymi w Polsce, tym samym oprocentowanie pożyczek i kredytów osiągnie także rekordowy poziom. Maksymalne odsetki mogą w tej chwili wynosić zaledwie 8% (wcześniej 9%), a odsetki za opóźnienie 12% (wcześniej 13%).

Spada także WIBOR®, który jest kluczowym wskaźnikiem dla osób starających się o kredyt hipoteczny. Jego wartość lokuje się pomiędzy oprocentowaniem stopy referencyjnej a lombardowej. Po ich obniżce wartość najpopularniejszego typu WIBOR®, czyli WIBOR® 3M spadła z 1,17% do zaledwie około 0,70%.

Ta zmiana będzie miała realne przełożenie na wysokość comiesięcznych rat kredytu hipotecznego. Gdy na przykład spłacamy kredyt hipoteczny zaciągnięty na 250 tysięcy złotych na okres 25 lat (z prowizją bankową 2%), nasza rata miesięczna zmniejszy się mniej więcej o 60 zł.

Przed obniżką stóp procentowych i przy WIBORZE® 3M w wysokości 1,17% rata kredytu hipotecznego wynosiła 1 207,75 zł.

Po spadku stóp procentowych, który spowodował obniżkę WIBOR® 3M do 0,70%, rata będzie wynosiła 1 146,89 zł

Daje to następujące oszczędności:

WIBOR® 3M 1,17%WIBOR® 3M 0,70%Ile zaoszczędzisz?
miesięczna rata1 207,75 zł1 146,8960,86 zł
koszt roczny14 493 zł13 762,68 zł730,32 zł
cały koszt kredytu362 325 zł344 067 zł18 258 zł

Co się wydarzy, gdy WIBOR wzrośnie®?

Przedstawiamy to na poniższej infografice.

wibor a koszt kredytu

Jeśli chcesz obliczyć koszt kredytu hipotecznego, możesz skorzystać z naszego kalkulatora kredytowego.

Źródła:

1. https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/aktualnosci/wiadomosci_2020/rpp_2020_04_08.html

Komentarze (0)
Dodaj komentarz

Podobne artykuły
NOWOŚĆ
pobierz-pwa

Pobierz aplikacje

czerwona-skarbonka.pl

x