ING kredyt hipoteczny – opinie i szczegóły oferty

Kredyt hipoteczny należy do zobowiązań celowych. Dlatego, jeśli planujesz zakup nieruchomości lub działki budowlanej, budowę domu, modernizację czy remont lokalu to świetnie się składa. W ING Banku Śląskim dostępny jest kredyt hipoteczny z RRSO od 2,48%. Spójrzmy na szczegóły oferty.

Kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim – opinie

Banki proponują wiele różnych ofert kredytów hipotecznych. Dlatego niezależnie od tego, na jaki cel mieszkaniowy jest Ci potrzebna gotówka, musisz bliżej zapoznać się z tematem kosztów, które wchodzą w skład wybranego kredytu. Jak na tym tle prezentuje się propozycja kredytu hipotecznego w ING Banku Śląskim? Ile wynosi oprocentowanie kredytu? Jak wysoka jest marża banku? Czy możesz liczyć na wakacje kredytowe? Oto najważniejsze szczegóły oferty.

ING Bank Śląski został wyróżniony przez Gazetę Bankową w dwóch konkursach. Bank zajął 2. miejsce w konkursie Najlepszy Bank 2020 oraz 3. miejsce w konkursie Techno Biznes 2020 w kategorii bankowość. Kapituła konkursu doceniła innowacyjność produktów proponowanych klientom, dbałość o ich bezpieczeństwo, a także działania podjęte w związku z rozwojem epidemii COVID-19.

Na co możesz przeznaczyć ING kredyt hipoteczny?

Bank umożliwia wykorzystanie środków ze zobowiązania na różne cele mieszkaniowe:

  • zakup domu lub mieszkania (własność lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu),
  • kupno działki budowlanej i budowa domu (niezależnie od tego, czy budujesz sam, buduje deweloper albo spółdzielnia),
  • remont lub modernizacja domu/mieszkania,
  • spłata kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w ING Banku Śląskim bądź innej instytucji.

Oferta kredytowa w ING – na co możesz się zdecydować?

ING Bank Śląski od początku swojego istnienia plasuje się wśród najchętniej wybieranych instytucji przez klientów. Co za tym idzie, posiada w swojej ofercie kilka wariantów kredytów hipotecznych dopasowanych do potrzeb kredytobiorców:

  • „Jesienna wyprzedaż – Łatwy Start”: 0 zł prowizji za udzielenie kredytu,
  • „Jesienna wyprzedaż – Lekka rata”: niższa rata w całym okresie kredytowania,
  • Oferta: EKO kredyt hipoteczny: 0 zł prowizji za udzielenie kredytu + niższa marża na dom ekologiczny lub pasywny,
  • Oferta standardowa: kredyt ze standardową wysokością marży i prowizji.

Bank dysponuje również ofertami kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym lub oprocentowaniem stałym przez 5 lat.

Warunki otrzymania kredytu hipotecznego w ING Banku Śląskim

Każda instytucja ma swoje własne zasady, na podstawie których weryfikuje klientów. Dlatego pamiętaj, że przyznanie środków oraz warunki kredytu uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej oraz proponowanego zabezpieczenia. Oto podstawowe parametry, jakie musisz spełnić, by móc starać się o kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim:

  • zdolność kredytowa,
  • dobra historia kredytowa w BIK,
  • wkład własny na poziomie minimum 20 proc. wartości nabywanej nieruchomości,
  • dokumenty ogólne: dokument ze zdjęciem potwierdzający tożsamość (dowód osobisty, paszport), dane wnioskodawców oraz wniosek o kredyt hipoteczny,
  • dokumentacja dotycząca nieruchomości. W zależności od celu kredytowania konieczne są inne dokumenty, np. gdy budujesz dom potrzebne są: umowa darowizny, numer księgi wieczystej działki gruntu, kosztorys, ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę oraz program użytkowy budynku,
  • dokumenty do weryfikacji zdolności kredytowej: zaświadczenie o zarobkach albo zaświadczenie ZUS o wysokości wypłacanego świadczenia (gdy dodatkowo otrzymujesz zasiłek rodzicielski, chorobowy, macierzyński itp.),
  • wycena nieruchomości: operat szacunkowy, protokół z inspekcji, świadczenie rzeczoznawcy majątkowego o braku konfliktu interesów,
  • ubezpieczenie nieruchomości z cesją na bank.

Kredyt hipoteczny w instytucji może zostać Ci przyznany, jeśli otrzymujesz dochód z umowy o pracę, mianowania, powołania, wyboru, stosunku służbowego lub gdy prowadzisz działalność gospodarczą bądź uzyskujesz prawo do emerytury, renty czy też świadczenia przedemerytalnego.

Koszty kredytu i najważniejsze informacje

Zobaczmy, jak prezentuje się oprocentowanie kredytu oraz podstawowe koszty w momencie, gdy wybierzesz ofertę kredytu hipotecznego „Jesienna wyprzedaż – Lekka rata”. Przykład reprezentatywny obliczono na dzień 1.10.2020 r.

  • Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO): 2.70% przy założeniach:
  • okres kredytowania: 25 lat,
  • całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów): 250 000,00 zł,
  • całkowita kwota do zapłaty: 343 850,68 zł,
  • oprocentowanie zmienne: 2.36 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 6M: 0.26% oraz marża: 2,10% (marża jest podwyższana o 0,05 pp. do czasu wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu),
  • całkowity koszt kredytu: 93 850,68 zł w tym: prowizja: 0 zł, odsetki: 83 117,18 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości (od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku): 7 224,00 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości na cały okres kredytowania), opłata za usługę wyceny nieruchomości (zlecanej przez bank): 420,00 zł (dla nieruchomości stanowiącej mieszkanie), opłata za prowadzenie konta Direct: 0,00 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w systemie bankowości internetowej w wysokości: 0 zł, ubezpieczenie kredytu Opcja Życie Plus: 3 070,50 (w okresie 3 lat od daty zawarcia umowy), 291 miesięcznych równych rat kapitałowo-odsetkowych po 1 129,14 zł po ustanowieniu zabezpieczenia,
  • kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości minimum 375 000,00 zł.

Kalkulator kredytowy rat w ING Banku

Zalety i wady

Zalety:

  • Różne warianty ofert kredytowych,
  • Wcześniejsza spłata kredytu i jego nadpłata wynosi 0 zł,
  • Maksymalny okres kredytowania do 35 lat,
  • Kwota kredytu już od 70 000 zł,
  • Kredyt dostępny na różne dochody, np. z tytułu umowy o pracę, prowadzonej działalności gospodarczej, renty/emerytury czy zasiłku przedemerytalnego,
  • Większość formalności wykonasz przez internet i telefon,
  • Dobrowolność w kwestii ubezpieczenia.

Wady:

  • Wyższa marża do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki (6 miesięcy).
Sprawdź kredyt hipoteczny w ING Banku Śląskim
Komentarze (0)
Dodaj komentarz

Podobne artykuły